最近有個別自媒體未了解實(shí)際情況而擅自在抖音、今日頭條、小紅書等網(wǎng)絡(luò)平臺上發(fā)布威寧·首府一期項(xiàng)目存在紙皮地板、入門處未留鞋柜位置、照明開關(guān)和管道燃?xì)馕恢冒惭b不合理及未能使用燃?xì)?、外墻鋼筋裸露等問題，嚴(yán)重?fù)p害了我公司的聲譽(yù)及商譽(yù)，現(xiàn)對該等不實(shí)言論澄清如下：
一、關(guān)于“紙皮地板”的問題
按照威寧·首府一期精裝修項(xiàng)目的施工設(shè)計圖和《房屋裝修合同》的約定，小戶型住宅安裝的是強(qiáng)化木地板而非實(shí)木地板。
“強(qiáng)化木地板”也稱浸漬紙層壓木質(zhì)地板，是以一層或多層專用紙浸漬熱固性氨基樹脂，鋪裝在刨花板、高密度纖維板等人造板基材表層，背面加平衡防潮層，正面加耐磨層和裝飾層，經(jīng)熱壓、成型的地板。
威寧·首府一期小戶型住宅精裝修項(xiàng)目中使用的是江蘇凱萊木業(yè)有限公司生產(chǎn)的“凱萊”牌浸漬紙層壓木質(zhì)地板，該產(chǎn)品于2021年1月經(jīng)國家市場監(jiān)督管理總局委托重慶市計量質(zhì)量檢測研究院檢測合格，且有出廠合格證，產(chǎn)品質(zhì)量是合格的。個別自媒體以“紙皮地板”來形容強(qiáng)化木地板的質(zhì)量，是對強(qiáng)化木地板產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的誤解。
二、關(guān)于入門處未留鞋柜位置的問題
威寧·首府一期的住宅分為12種不同面積、結(jié)構(gòu)的戶型，有的戶型留有安裝鞋柜的位置，有的戶型則無法預(yù)留安裝鞋柜的位置，精裝修樣板間僅是選取了其中兩種戶型進(jìn)行展示，對其余戶型未作展示，個別業(yè)主誤認(rèn)為各種戶型的住宅均留有安裝鞋柜的位置。施工單位則是完全按照施工設(shè)計圖完成各類住宅施工的，并對各住宅的毛坯房進(jìn)行了合格的分戶驗(yàn)收，一些戶型未留鞋柜位置是符合設(shè)計、施工規(guī)范的。
三、關(guān)于照明開關(guān)位置安裝不合理的問題
設(shè)計單位是按照設(shè)計規(guī)范和合理使用的原則來布局房間照明開關(guān)位置的，其中部分房間的照明開關(guān)位于開門處遠(yuǎn)端，目的是增加衣柜的尺寸。裝修施工單位是按照施工設(shè)計圖安裝照明開關(guān)，因此照明開關(guān)的安裝位置是符合設(shè)計、施工要求的。
四、關(guān)于管道燃?xì)馕恢冒惭b不合理及未能使用燃?xì)獾膯栴}
威寧·首府一期的管道燃?xì)夤こ淌怯赡蠈幹腥汲鞘腥細(xì)獍l(fā)展有限公司（以下簡稱南寧中燃公司）負(fù)責(zé)設(shè)計、安裝的，并通過了合格驗(yàn)收。廚房管道燃?xì)獾陌惭b位置是由南寧中燃公司自主確定的。個別自媒體反映業(yè)主目前未能使用管道燃?xì)獾膯栴}，是由于個別管線漏氣所致，我公司已通知南寧中燃公司立即進(jìn)行整改，確保管道燃?xì)獾拈_通及使用安全。
五、關(guān)于鋁合金窗玻璃厚度的問題
威寧·首府一期住宅所使用的6A標(biāo)準(zhǔn)的玻璃是按照施工設(shè)計圖的規(guī)定安裝的，而該施工設(shè)計圖是經(jīng)過審圖機(jī)構(gòu)審查合格，因此使用6A標(biāo)準(zhǔn)的玻璃并沒有違反設(shè)計、施工規(guī)范。
六、關(guān)于抽風(fēng)機(jī)安裝在櫥柜里的問題
安裝在櫥柜里的是裝修施工單位根據(jù)管道燃?xì)獾脑O(shè)計、施工單位南寧中燃公司的要求所安裝的聯(lián)動排氣扇，是確保安全使用燃?xì)獾谋匾O(shè)施。
七、關(guān)于外墻鋼筋裸露的問題
個別自媒體發(fā)布的“裸露鋼筋外墻”的照片不是威寧·首府一期的，因?yàn)樵撜掌械娘h窗、空調(diào)百葉窗、旁邊樓棟為白色，而威寧·首府一期的飄窗、空調(diào)百葉窗則是棕褐色，兩者完全不相同。如果業(yè)主堅持認(rèn)為威寧·首府一期存在外墻裸露問題，請盡快與我公司一起到現(xiàn)場辨認(rèn)。
八、關(guān)于個別外墻裝飾線條脫落的問題
這是裝修單位在施工中不小心碰掉的，施工單位已表示盡快維修，我公司也將督促施工單位盡快維修。
九、關(guān)于衛(wèi)生間鏡柜的問題
威寧·首府一期的《房屋裝修合同》僅是約定衛(wèi)生間安裝歐派或索菲亞品牌的鏡柜，并沒有約定主臥、次臥的衛(wèi)生間均需安裝鏡柜。而威寧·首府一期交付的住宅主臥衛(wèi)生間已安裝有歐派品牌的鏡柜，因此是符合《房屋裝修合同》約定的。
十、關(guān)于踢腳線崩邊的問題
威寧·首府一期的住宅在竣工驗(yàn)收時并沒有出現(xiàn)踢腳線崩邊的現(xiàn)象，如果業(yè)主認(rèn)為其房屋存在踢腳線崩邊的現(xiàn)象，我公司將負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位進(jìn)行維修。個別自媒體發(fā)布的“斷裂踢腳線”照片不是威寧·首府一期的，因?yàn)橥帯な赘黄诓]有使用這種材料和顏色的踢腳線。
十一、關(guān)于電梯間門框開裂的問題
威寧·首府一期的住宅在竣工驗(yàn)收時并沒有出現(xiàn)電梯間門框開裂現(xiàn)象，有可能是個別業(yè)主在運(yùn)送家具、裝修材料時不小心碰壞的，我公司將督促施工單位盡快維修。
十二、關(guān)于腰線層問題
威寧·首府一期外立面裝飾條的腰線層陽臺欄桿的設(shè)計方案就是實(shí)體欄板，與行政主管部門批復(fù)的方案、施工圖一致且滿足國家設(shè)計、施工規(guī)范，不存在虛假宣傳和違約的情形。
十三、關(guān)于營銷中心沙盤模型更換的問題
威寧·首府一期營銷中心的沙盤模型并未做過更換，模型中一直就有腰線。
十四、關(guān)于游泳池的問題
威寧·首府一期的總平方案沒有游泳池，我公司在宣傳廣告中并沒有涉及游泳池，置業(yè)顧問也沒有向購房者介紹過游泳池，《商品房買賣合同》中更沒有涉及游泳池。
十五、關(guān)于違規(guī)外收的問題
我公司在商品房銷售中并不存在外收的情況，個別自媒體發(fā)布的轉(zhuǎn)賬匯款照片體現(xiàn)的正是我公司收取購房定金的情形，與外收無關(guān)。
十六、關(guān)于房屋裝修的其他問題
對于業(yè)主提出的玻璃破損、陽臺漏水、門鎖關(guān)合不暢等問題，我公司將根據(jù)業(yè)主的報修予以核實(shí)和督促施工單位及時進(jìn)行整改。
請個別自媒體認(rèn)真了解威寧·首府一期的情況，對自己發(fā)布的不實(shí)情況及時予以澄清、更正，以免誤導(dǎo)群眾和影響我公司的聲譽(yù)。對于個別別有用心損毀我公司聲譽(yù)及商譽(yù)的自媒體及人員，我公司將保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利，并依法維護(hù)我公司的合法權(quán)益！
南寧市國立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2021年10月16日
