7月5日，
南寧一套法拍房引發(fā)關(guān)注。
該房是大自然花園一棟465㎡獨(dú)棟別墅，
起拍價(jià)為572萬(wàn)元，
被一37歲女子以2739.6萬(wàn)元拿下，
這是南寧拍出的最貴單套法拍房。
有網(wǎng)友猜測(cè)，
該房地基下埋有金條，
南寧市江南區(qū)法院已辟謠。
據(jù)主辦該案的黃法官介紹，該房原房主是陳某勝，是南寧泰富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“泰富公司”）法定代表人陳某光的兒子。
2018年7月，因資金周轉(zhuǎn)，泰富公司向何某光借款1506萬(wàn)元，陳某光和陳某勝做擔(dān)保。但借款后，該公司僅還款3萬(wàn)元。
2020年底，經(jīng)南寧仲裁委員會(huì)裁決：泰富公司歸還何某光1506萬(wàn)元本金及利息，陳某光、陳某勝連帶還款。
該裁決生效后，南寧市中級(jí)人民法院指定該案由南寧市江南區(qū)人民法院執(zhí)行，執(zhí)行標(biāo)的為2200萬(wàn)元。
▲南寧大自然花園E15A別墅被法院拍賣(mài)，圖為該別墅外觀。本文圖片均為法院供圖。
據(jù)主辦該案的黃法官介紹，該棟別墅共三層半，裝修豪華，有獨(dú)立的私家花園，總占地約1.2畝，拍賣(mài)前一直由陳某勝的妻子彭某居住。該房雖登記在陳某勝名下，但彭某有一半產(chǎn)權(quán)。
▲該棟別墅裝修豪華。
因該套房地理位置較好，吸引了眾多買(mǎi)家現(xiàn)場(chǎng)看房，27名買(mǎi)家分別繳納114.4萬(wàn)保證金參與競(jìng)拍，其中陳某勝的妻子彭某也報(bào)名參與競(jìng)拍。
7月4日10時(shí)許，該套房在網(wǎng)上正式拍賣(mài)，評(píng)估價(jià)為813.6萬(wàn)余元，起拍價(jià)為572萬(wàn)元。
經(jīng)過(guò)30個(gè)小時(shí)的激戰(zhàn)，5日下午5時(shí)許，該套房被梁某以2739.6萬(wàn)元拿下。單價(jià)近6萬(wàn)元每平方米，這是南寧拍出的最貴單套法拍房。
▲經(jīng)過(guò)30個(gè)小時(shí)的激烈競(jìng)拍，該房以2700多萬(wàn)元的價(jià)格成交，溢價(jià)率236%。
一套房拍出如此天價(jià)，有網(wǎng)友猜測(cè)該房地基下埋有金條。
7月6日，南寧市江南區(qū)人民法院辟謠，這是傳言。該房評(píng)估價(jià)是法院按照詢(xún)價(jià)系統(tǒng)評(píng)估出的價(jià)格，未包含裝修價(jià)格，也不影響該房產(chǎn)拍賣(mài)成交價(jià)。
據(jù)了解，買(mǎi)主梁某是一名37歲的女士，據(jù)她稱(chēng)，自己家在大自然花園有套房，家人很喜歡該小區(qū)，買(mǎi)下該別墅為一家人自住，房款是由全家人籌集，當(dāng)日已付清。
據(jù)悉，彭某在參與競(jìng)拍中僅舉牌兩次，當(dāng)競(jìng)拍價(jià)達(dá)到1500萬(wàn)元以上時(shí)，她退出競(jìng)拍。
黃法官提醒，網(wǎng)上拍賣(mài)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)應(yīng)激競(jìng)拍的現(xiàn)象，參與網(wǎng)上法拍一定要理性。